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长实未推大型新盘 赵国雄料明年香港楼价跌超25%

2018-12-05 14:38:09 来源: 观点地产网 举报
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香港虽然迄今加息幅度轻微,但过去数年楼价急升,巿民收入难以追上,供楼负担其实正在加重,当中已承做二按及纳米楼更高危。

观点地产网讯:港媒12月5日消息,长实今年以来未有推出大型新盘,该公司执行董事赵国雄称,集团早预计中美贸易战难免对经济呈负面影响,并将会愈趋严重,因此去年大手沽出新住宅盘套现达500多亿港元,并认为明年经济会较今年更差,明年楼价可跌25%至30%。

赵国雄提到,香港虽然迄今加息幅度轻微,但过去数年楼价急升,巿民收入难以追上,供楼负担其实正在加重,当中已承做二按及纳米楼更高危。

他又表示,今年长实集团虽没有开售大型全新楼盘,但去年集团以402亿港元沽出中环中心的资金将可在今年入帐。

据观点地产新媒体了解,2017年年底,长实以402亿港元的代价,将位于香港中心商业区的中环中心75%股权售予中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司,出售得益约为145亿港元。

据香港土地注册处12月4日发布数据,香港11月住宅销售额260亿港元,较去年同期538亿港元下降51.6%。11月份住宅销售量2635套,去年同期为5694套,同比下降54%。

李畅 本文来源:观点地产网 责任编辑:李畅_hz03
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