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置业指南:申请经济适用房条件是什么?

2019-02-13 14:02:00 来源: 华龙网 举报
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如今市面上的房子大部分都是以商品房的形式所存在的,很多人都觉得商品房的价格实在是太贵了,所以一般都会考虑一些政策性的住房,例如经济适用房。但是想要购买经济适用房要先申请才可以。那么接下来看看申请经济适用房条件是什么?

申请经济适用房条件是什么?

1、申请经济适用房的人户口必须在城内,要达到5年以上的经常居住,申请人要符合没有居住条件的。申请人需要具备所在市区的户籍,家庭中最少有1名成员具有本市户籍,其他依附着只能作为共同申请人,申请人与共同申请人之要存在赡养、抚养或者扶养关系。

2、如果申请人是单身,年龄要在35周岁以上。申请人家庭年收入必须要低于本市公布的中低收入的标准。无住房或者人均住房面积低于本市公布的经济适用房的购买入住人均面积标准。

3、已婚或离异或年龄在35周岁及以上的单身无房户。

4、没有房子或居住房屋面积低于县人民政府规定的住房标准的住房困难家庭。申请人需要像相关部门提供身份证明,户籍证明,家庭收入证明,住房面积(情况)证明及其他相关证明,相关部门经过审查条件予以公示,无投诉或者核实无误,则开具购房证明。年收入在6万元以下,要有证明的。

经济适用房可以买卖吗?

可以,根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定:

1、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证未满五年的,不得按市场价格上市出售,确需出售的,产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请,由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人,由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。

2、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地等价款。同等价格条件下,已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。

有关于申请经济适用房条件是什么以及经济适用房可以买卖吗的相关内容小编就和大家分析到这里了,希望可以对大家有所帮助。经济适用房在申请的时候需要满足相应的条件,由于是政策性质的住房,所以大家可以低价去购买,但买卖经济适用房要按照规定的流程进行。

刘焕东 本文来源:华龙网 责任编辑:刘焕东_ly8
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